Apartamento, 76,06m2 de área total, 41,12m2 de área privativa, 2 quartos, 1 área serviço, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha.
Endereço do Imóvel:
MANAUS (AM): AVENIDA DO TURISMO, N. 13830, APTO. 103, BL 15.
Considerações Importantes:
Número do Bem: 8787713967890,
Caixa Econômica Federal - CEF: Imóveis Próprios da Caixa - Licitação Aberta com Leiloeiro Cristiano Schontag **0037/0325 - CPVE/RE.
• 6.3. Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. 6.3.1. Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio.
Botões dos Documentos do Bem:
Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal
Conferir condições específicas de cada imóvel, no Anúncio, no Edital e no Site Caixa*:
Cada imóvel possui regras específicas quanto ao responsável pelo pagamento de despesas de natureza propter rem, que variam conforme a estratégia da CAIXA.
17.2.1. As informações de pagamento de despesas propter rem estão descritas na página do anúncio do imóvel (site CAIXA e Edital), conforme segue:
17.2.2. Tributos/IPTU: O comprador paga integralmente a dívida tributária; O comprador paga até R$ 1.000,00 do débito tributário; A CAIXA paga toda a dívida tributária quando o valor exceder R$ 1.000,00.
17.2.3. Condomínio: O comprador paga até 10% do Valor de Avaliação do imóvel e a CAIXA paga o que exceder esse limite; A CAIXA paga toda a dívida condominial. 17.2.3.1. Caso a informação esteja omissa no anúncio, o condomínio será pago integralmente pela CAIXA, observadas as condições previstas neste edital.
• Assessoramento de Corretor/Imobiliária: a Caixa paga, serviços após arrematação até o registro imobiliário.
Observações do Lote em Edital:
Comissão: paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance.
Prazo para Pagamento da Comissão do Leiloeiro: imediato, no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da Fatura.**
Data de Homologação da Licitação: a partir de 02/10/2025 (Quinta-Feira).
Boleto de Pagamento: "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital".
Prazo para Pagamento da Parte à Vista: em até 2 dias após a homologação.
Prazo para Apresentação da Escritura/Contrato Registrado: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda, com o Serviço de Assessoramento, prestado por imobiliárias/corretores credenciados, com custo pago exclusivamente pela CAIXA.
Impossibilidade de Alteração Cadastral de Arrematante: Atenção Assessores, Advogados, Corretores, que se forem participar em nome e por representação, devem juntar procuração, além de observar os seguintes itens 4.3.2.2; 7, 11.4; 11.5, do Edital: Impossibilidade de alterações cadastrais posteriores à homologação do resultado tanto de Pessoa Jurídica para Pessoa Física, como de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que o cadastro da PF seja de sócio da empresa. Também não será possível realizar alterações do nome do proponente principal, nem sua exclusão. Todos os proponentes e cônjuges, se houver, devem ser informados na proposta, que por sua vez devem estar cadastrados no site Caixa.
Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 30 (trinta minutos) para a comprovação do pagamento. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública.
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