Descrição

Casa Sobrado 127,80m2 com Garagem - Vila Antonina, em Vila Formosa de São Paulo/SP

Endereço do Imóvel: Rua Tenente Nilton Marcilio, 26 Bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030.

Link de Acesso Casa Vila Antonina

R. Ten. Nilton Marcilio, 26 - Vila Antonina

Valor da Avaliação:  R$ 920.000,00

Valor Inicial:  R$ 460.000,00*

Possibilidade de Parcelamento: 25% de entrada R$115.000,00 + até 30x R$11.500,00 (corrigidos conforme Edital).

Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 30 dias, desde que pelo Valor Inicial.

Matrícula Imobiliária 133.179 (9º RGI São Paulo/SP): Um prédio e respectivo terreno, situados à Rua Tenente Nilton Marcilio, nº 26, antiga Rua Projetada ou Particular, na Vila Antonina, antigo Sítio dos Sales, nº 27, Subdistrito-Tatuapé, medindo 7,10m de frente; 13,45m do lado direito de quem da Rua Tenente Nilton Marcilio olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 59 e nº 606 lançados pela Rua Guaxupé; 14,00m do lado esquerdo, confrontando com parte do prédio nº 02 e nos fundos tem a mesma largura da frente, confinando com parte dos prédios nos 586 e 592 da Rua Guaxupé. Conforme Av.2, consta que o imóvel está localizado no 46º Subdistrito – Vila Formosa, e não como ficou consignado. Conforme laudo de avaliação (fls. 944/977), o imóvel trata-se de uma casa sobradada com 2 pavimentos e possui área útil de 108m2, com área total de 127,80m2. No pavimento superior possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e 1 Hall de estar. No pavimento térreo possui 1 sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência de empregada com dormitório e banheiro, churrasqueira e garagem coberta para 2 vagas. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do proponente. Ônus: conforme constantes na matrícula. Débitos de ITPU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 28/11/2024. 

Cadastro Imobiliário 055.284.0079-1.

Valor da Avaliação: R$920.000,00 

*atualizado Julho/2025, conforme Tabela TJ/SP.

Dúvidas e demais esclarecimentos, contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected], Whatsapp: (48) 9.96.909090 e Whatsapp: (51) 9.81.262502

Documento de 03 de Julho de 2025.

Poder Judiciário Estado de São Paulo (TJSP)

Magistrado Dr. RODRIGO SETTE CARVALHO, Juiz de Direito

Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br

Observações

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Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública.