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Casa de 170m2 e Terreno de 300m2 Gravataí/RS *Fração Ideal de 40%
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22.978
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
570.116,79
Cristiano da Rosa Schontag (AARC/328RS)
SANTA CATARINA TRIBUNAL DE JUSTICA
13/2025
008497
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Dos Leilões: Os lances serão captados por meio de internet, na modalidade Online, junto à Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br. 1º Leilão => 26/09/2025 (Sexta-Feira) 14:45hs Valor da Avaliação R$ 570.116,79 Terá captação de lances desde a data de sua publicação, até o pregão de encerramento aprazado acima. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá, ininterruptamente, para o próximo evento formal, 2º Leilão => 26/09/2025 (Sexta-Feira) 15:00hs Valor Mínimo R$ 342.100,00 (60%) Com pregão de encerramento aprazado para 15 minutos após ao primeiro evento, que se estenderá até as últimas disputas, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou acima do Valor Mínimo, conforme Edital, com a batida do martelo pelo Leiloeiro Público. Imóvel Urbano Residencial - Casa de 170m2 e Terreno de 300m2 Gravataí/SC. Local do Bem: R. Guararapes, 620 - Bom Princípio, Gravataí - RS, 94070-150, Brasil R. Guararapes, 620 - Bom Princípio
Matrícula: 22.978, Registro de Imóveis de Gravataí/RS, refere-se a um Terreno Urbano, com Fração Ideal de 40% Penhorada. Inicialmente, o lote não possuía benfeitorias. O terreno é o lote nº 61 da quadra 09, com uma área de 300,00m². Ele está localizado a 10,00m da esquina com a rua "S" , entre as ruas "E" e "S", e a Avenida Flores da Cunha. O lote mede 10,00 m de frente para a rua "E" e tem a mesma largura nos fundos, onde faz divisa com terras do Loteamento São Judas Tadeu. A extensão do terreno é de 30,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados. As divisas laterais são com o lote 60 e o lote 62. O terreno está situado na Vila Bom Fim, distrito de Barnabé, no município de Gravataí.
Detalhes da Averbação de Construção (Av.3/22.978)
Em 15 de dezembro de 2003, foi averbada uma construção sobre o terreno. A averbação foi realizada conforme um requerimento datado de 28 de novembro de 2003. O requerimento foi acompanhado de uma carta de habitação emitida pela Prefeitura Municipal de Gravataí em 31 de outubro de 2003.
A construção é um Prédio Residencial de Alvenaria, com uma área de 170,00 m². A planta da construção foi aprovada em 13 de dezembro de 1995, em nome de Rodolfo Antonio Ivanitski. O prédio residencial recebeu o número 620 da rua "E". Inscrição Imobiliária/Cadastro: 76406 e 19166583
As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliação e demais documentos anexados aos autos.
Avaliação Imobiliária [conforme Documento Processual Evento 126]:
“Evento 126 - Laudo: DO IMÓVEL: Indicação do imóvel no corpo do mandado. O imóvel de matrícula 22978 constante do mandado. Sendo assim, as dimensões do imóvel de número são 10 metros de frente e 30 metros de extensão, totalizando 300m². Foi edificado no terreno uma casa em alvenaria com dois andares. Na frente do imóvel há uma placa que anuncia venda. Não encontrei nenhum morador no local. Das Benfeitorias: Há uma residência em bom estado, visualizando por fora, com aproximadamente 250m² de área edificada, conforme dados do Geomais GravataíRS.
https://geo.gravatai.rs.gov.br/pages/imobiliario/index.jsf
Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança 5016323-39.2020.8.24.0005/SC
Autor: Paulo Duarte Queiroz
Réu: Alexandra Martins Ivanitski
Réu: Maria Alcyomar Monastier
Depositária Fiel: Alexandra Martins Ivanitski
Co-Proprietário: Nelci Terezinha Koch Ivanitski
Valor da Avaliação: R$ 570.116,79
** Atualizado pela Contadoria do TJ 04/07/2025
Valor do Débito R$ 204.849,62 * Atualizado em 01/07/2025
Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br
Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina
Dr. EDUARDO CAMARGO, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC
Avenida das Flores, s/n - Bairro: Bairro dos Estados - CEP: 88339-900 –
Fone: (47)3261-1710 – Rejane Zorzo Paim Chefe de Cartório
Email: [email protected]
Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Guararapes 620, Bom Princípio, Gravataí - RS. CEP 94070150
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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